Update zum Bau und zur Sanierung der historischen Getreidemühle in Fergus Falls

In der historischen Red River Flour Mill an der 309 Stanton Ave.

Derzeit laufen Bau- und Aufräumarbeiten, wobei der Schwerpunkt auf der Entfernung alter Förderbänder und anderer Gerätereste liegt.

Zu den ersten Arbeiten gehören auch die Asbestsanierung und die allgemeine Schuttbeseitigung, alles wichtige erste Schritte, um den Weg für bauliche Veränderungen zu ebnen.

Die historische Mühle soll sich in ein fünfstöckiges Boutique-Hotel verwandeln, ein Projekt, das durch eine solide öffentlich-private Partnerschaft ins Leben gerufen wurde.

Die Initiative besteht aus privaten Investoren, 1,2 Millionen US-Dollar an historischen Steuergutschriften auf Landes- und Bundesebene, einem Zuschuss des MN Department of Economic Development and Employment (MNDEED) und einer von der Stadt Fergus Falls genehmigten Steuererhöhungsfinanzierung (Tax Increment Financing, TIF).

„Die Sanierung der Mühle hat seit Beginn unseres Masterplanungsprozesses für die Innenstadt vor fünf Jahren Priorität“, sagte Kevin Bartram, Miteigentümer des Grundstücks von MBA Architects.

Seine Firma ist maßgeblich an dem Projekt beteiligt, in das er erheblich investiert hat.

Die Mühle wurde 2021 in das National Register of Historic Places aufgenommen und hat es Bartram ermöglicht, Steuergutschriften für die Erhaltung des Geländes zu beantragen.

In Kombination mit einer erheblichen privaten Investition von Bartram, einem Sanierungszuschuss von MNDEED in Höhe von 130.000 US-Dollar und anderen finanziellen Anreizen ist das Boutique-Hotelprojekt mit 30 Wohneinheiten vom Reißbrett zum Bau übergegangen.

Der Zuschuss deckt die Hälfte der förderfähigen Sanierungskosten ab, beispielsweise Asbestsanierung und Standortabriss.

Die andere Hälfte wird durch einen TIF-Bezirk aufgebracht, der im November 2021 vom Stadtrat von Fergus Falls genehmigt wurde. Der Rest der geschätzten Kapitalinvestition in Höhe von 5,2 Millionen US-Dollar wird von privaten Investoren gedeckt.

Mit dem Spatenstich in diesem Frühjahr wird nach Abschluss der ersten Bau- und Umbauarbeiten mit der zweiten Phase der Sanierung begonnen.

Diese Phase umfasst den Anbau eines Apartmentkomplexes mit 24 Wohneinheiten und einer Parkgarage.

Diese Umgestaltung steht im Einklang mit der jüngsten Entwicklung am Downtown Riverfront und der zukünftigen Renovierung des ehemaligen Molkereigeländes.

Der Staatsvertreter Jordan Rasmusson, Mitautor des Anfang des Jahres verabschiedeten Gesetzes zur historischen Steuergutschrift, lobte die Stadt Fergus Falls und private Entwickler für ihre gemeinsamen Bemühungen.

„Die Sanierung dieser historischen Stätte ist ein Beweis für die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen öffentlichen und privaten Einrichtungen in Fergus Falls“, sagte er.

Die Wiederbelebung der Fergus Falls Flour Mill zeigt das gemeinsame Engagement, die Geschichte der Stadt zu würdigen und gleichzeitig ihr zukünftiges Wirtschaftswachstum und ihre architektonische Renaissance voranzutreiben.